Plans - Permis de construire
Plans 2D (à plat) ou 3D (3 Dimensions) tout style de rendu possible (Filaire noir et blanc / couleur / texture / texture ombrée). Permis de construire, illustration commerciale, plan d'implantation, plan technique ... Fourniture sous forme de fichier DWG, DXF, PDF, JPG et/ou impression papier. Habillage possible des documents avec vos éléments (coordonnées, logo ...)
Permis de construire - Déclaration de travaux
Habitation, extension d'habitation, création d'un garage, création d'une véranda, changement de destination ...
Dans la limite d'une emprise au sol constitutive de surface de plancher de 150 m2.
Au-delà, vous êtes dans l'obligation de faire appel à un architecte.
Dans quel cas doit-on recourir à un architecte ?
Comment calculer la surface de plancher ?
Documents à fournir
Conception documents Permis de construire / Déclaration de travaux à partir des documents à fournir :
- Nom du propriétaire, adresse précise de la parcelle
- Photos HD de l’existant
- Plan avec dimensions de l’existant
- Plan manuscrit avec dimensions du projet de l’extension
- Matériaux, couleurs, indications nécessaires
- PLU (Plan Local D'Urbanisme) / POS (Plan d'Occupation Des Sols) si non disponible en ligne
Responsabilité
Dossier élaboré sous la responsabilité du MOE (Maître D'œuvre) (Professionnel ou à défaut le client) en charge des choix techniques (dimensionnement, matériaux …) Conception des plans et calculs suivant éléments fournis. Certains éléments (disposition, dimensions, surfaces, éléments visuels …) sont susceptibles d'être légèrement modifiés après l'étude des différents artisans/entreprises en charge de leur domaine de compétence.
Formule 1 - PCMI6. Document graphique
Travail sur base du plan fourni. Pas d'étude du PLU / POS.
PCMI1. Plan de situation : récupération plan cadastral + repérage. Vues à différentes échelles.
PCMI2. Plan de masse : édition du plan de masse bâtiments existants + limites de la parcelle à l’échelle, esquisse du projet à compléter manuscritement par vos soins.
PCMI6. Document graphique : Création document graphique 3D couleur avec matériaux (bâtiment complet ou partiel) et montage photo dans vue de l’existant.
PCMI*. Tous les autres documents par vos soins.
[ Tarif 135 € ]
Formule 2 - Ensemble des plans sans altimétrie
Étude du PLU / POS.
PCMI1. Plan de situation : récupération plan cadastral + repérage. Vues à différentes échelles.
PCMI2. Plan de masse : symbolisation de la création/des modifications sur base du plan cadastral, avec dimensions hors tout et dimensions par rapport aux limites séparatives si besoin.
Calcul de l’emprise au sol. Calcul de la surface de la parcelle.
Indications d’altimétrie, réseaux à rajouter si nécessaire par vos soins.
PCMI3. Plan en coupe du terrain : schéma manuscrit allure du terrain avant/après travaux par vos soins.
PCMI4. Notice descriptive : notice élaborée par vos soins.
PCMI5. Création du plan des toitures sur base du plan de masse.
PCMI5. Création du plan des façades de l’existant + extension, nom des rues et orientation, indication des matériaux, vue de dessus de l’extension, calcul de la surface plancher, de la surface habitable.
PCMI6. Document graphique : Création document graphique 3D couleur avec matériaux (bâtiment complet ou partiel) et montage photo dans vue de l’existant.
PCMI7. Photographie environnement proche : par vos soins
PCMI8. Photographie environnement lointain : par vos soins
[ Tarif 385 € ]
Formule 3 - Ensemble des plans avec altimétrie
Base Formule 2 et Altimétrie.
PCMI2. Plan de masse : Indications d’altimétrie suivant informations Géo Portail ou Plan de géomètre.
Symbolisation des réseaux si informations suffisantes fournies.
PCMI3. Coupe : Plan en coupe du terrain suivant informations Géo Portail ou Plan de géomètre.
[ Tarif 470 € ]
Fourniture sous forme de fichiers PDF/JPG et/ou impressions.
Constitution du dossier, fourniture des pièces supplémentaires, démarches par vos soins.
[ Tarif ]
Tarif indicatif pour un dossier "standard".
Devis ferme remis après pré-étude de la demande et documents fournis.
TVA non applicable, article 293B du CGI.
Plans 2D
- Plans d'agencement : Magasins, bureaux, stand de foire commerciale ...
- Plans d'implantation : Locaux d'une entreprise, entrepôts ...
- Plans Feng Shui
Plans 3D Intérieur
- Plans d'aménagement, prévisualisation de travaux, choix de mobilier et d'équipement pour toutes les pièces de la maison : Cuisine, salle de bains, salon, chambre ...
- Plans d'aménagement pour des locaux professionnels : Bureau, boulangerie, restaurant, magasin de vêtements ...
Plans 3D Extérieur
- Plans d'aménagement pour l'extérieur de la maison : Habitation, extension, véranda, jardin, terrasse, pergola, piscine, bassin, garage, clôture, portail, portes et fenêtres, porte de garage, toiture ...
- Plans divers pour la voirie, construction, chantier, collectivités, aire de jeux, parcs, façade de magasin ... pour toute profession du bâtiment : maçon, couvreur, menuisier, plombier, pisciniste, vérandaliste, travaux publics ...