Plans - Permis de construire

Permis de construire - Déclaration de travaux

Habitation, extension d'habitation, création d'un garage, création d'une véranda, changement de destination ...

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Dans la limite d'une emprise au sol constitutive de surface de plancher de 150 m2.

Au-delà, vous êtes dans l'obligation de faire appel à un architecte.

Dans quel cas doit-on recourir à un architecte ?

Comment calculer la surface de plancher ?

Documents à fournir

Conception documents Permis de construire / Déclaration de travaux à partir des documents à fournir :

- Nom du propriétaire, adresse précise de la parcelle

- Photos HD de l’existant

- Plan avec dimensions de l’existant

- Plan manuscrit avec dimensions du projet de l’extension

- Matériaux, couleurs, indications nécessaires

- PLU (Plan Local D'Urbanisme) / POS (Plan d'Occupation Des Sols) si non disponible en ligne

Responsabilité 

Dossier élaboré sous la responsabilité du MOE (Maître D'œuvre) (Professionnel ou à défaut le client) en charge des choix techniques (dimensionnement, matériaux …) Conception des plans et calculs suivant éléments fournis. Certains éléments (disposition, dimensions, surfaces, éléments visuels …) sont susceptibles d'être légèrement modifiés après l'étude des différents artisans/entreprises en charge de leur domaine de compétence.

Formule 1 - PCMI6. Document graphique

Travail sur base du plan fourni. Pas d'étude du PLU / POS.

PCMI1. Plan de situation : récupération plan cadastral + repérage. Vues à différentes échelles.

PCMI2. Plan de masse : édition du plan de masse bâtiments existants + limites de la parcelle à l’échelle, esquisse du projet à compléter manuscritement par vos soins.

PCMI6. Document graphique : Création document graphique 3D couleur avec matériaux (bâtiment complet ou partiel) et montage photo dans vue de l’existant.

PCMI*. Tous les autres documents par vos soins.

[ Tarif 135 € ]

Formule 2 - Ensemble des plans sans altimétrie

Étude du PLU / POS.

PCMI1. Plan de situation : récupération plan cadastral + repérage. Vues à différentes échelles.

PCMI2. Plan de masse : symbolisation de la création/des modifications sur base du plan cadastral, avec dimensions hors tout et dimensions par rapport aux limites séparatives si besoin. 

Calcul de l’emprise au sol. Calcul de la surface de la parcelle.

Indications d’altimétrie, réseaux à rajouter si nécessaire par vos soins.

PCMI3. Plan en coupe du terrain : schéma manuscrit allure du terrain avant/après travaux par vos soins.

PCMI4. Notice descriptive : notice élaborée par vos soins.

PCMI5. Création du plan des toitures sur base du plan de masse.

PCMI5. Création du plan des façades de l’existant + extension, nom des rues et orientation, indication des matériaux, vue de dessus de l’extension, calcul de la surface plancher, de la surface habitable.

PCMI6. Document graphique : Création document graphique 3D couleur avec matériaux (bâtiment complet ou partiel) et montage photo dans vue de l’existant.

PCMI7. Photographie environnement proche : par vos soins

PCMI8. Photographie environnement lointain : par vos soins

[ Tarif 385 € ]